すると動画を見たという女性・柚希から、変な家に心当たりがあると雨宮にメッセージが届き、雨宮は会うことにします。
柚希「私の主人が、あの家の住人に殺されたかもしれないんです」
雨宮「えぇっ？」
柚希は、あの家とは別の場所にある変な家の間取り図を雨宮に見せました……。
原作は、本名も素顔も地声も非公開の覆面作家でYouTuberの雨穴（うけつ）です。始めに発表したのは、ウェブメディア『オモコロ』でノンフィクションのレポート風に物語を載せた記事『【不動産ミステリー】変な家』でした。その後、YouTubeに動画として公開し、現在まで1950万回も再生されています。動画は白い仮面をかぶった謎の人物・雨穴が、家を買うことに決めた知人から「間取りに不可解な点がある」と相談を受ける場面で始まる、22分ほどの作品です。
YouTubeが人気となり、動画を元に書いた小説『変な家』が発売され、小説『変な家2』『変な家文庫版』を含むシリーズ累計発行部数は160万部を突破しました。
今作はこれを映画化したもので、監督を『ミックス。』やドラマ『リーガルハイ』シリーズで知られる石川淳一が手がけています。
キャストは、動画クリエイター雨宮を間宮祥太朗が演じます。雨宮が頼りにする設計士・栗原役が佐藤二朗です。ヒロインの柚希は川栄李奈、雨宮のマネージャーがCreepyNutsのDJ松永。ほかに瀧本美織・根岸季衣・髙嶋政伸・斉藤由貴・石坂浩二らが顔を揃えます。
主題歌は、アイナ・ジ・エンドが書き下ろした『Frail』です。
