コロナの影響、ここにも 近畿の路線価に明暗「住み心地優位」阪神・北摂の住宅地上昇 ミナミの商業地下落 | ラジトピ ラジオ関西トピックス

コロナの影響、ここにも 近畿の路線価に明暗「住み心地優位」阪神・北摂の住宅地上昇 ミナミの商業地下落

LINEで送る

この記事の写真を見る(8枚)

 2021年の近畿2府4県の路線価は、標準的な宅地の平均変動率が前年(2020年)1月1日時点に比べて0.9%マイナスで、6年ぶりに下落した(7月1日•国税庁公表)。

神戸市内(中山手から神戸港を望む)
神戸市内(中山手から神戸港を望む)
大阪市内(通天閣展望台から難波方面を望む)
大阪市内(通天閣展望台から難波方面を望む)

 近畿各府県の下落率は▼兵庫0.8%▼大阪0.9%▼京都0.6%▼奈良1.1%▼滋賀・和歌山1.2%。新型コロナウイルスの感染拡大に伴い、インバウンド(訪日外国人観光客)の減少が長期化したことや、コロナ感染拡大への懸念とそれに伴う景気の先行きの不透明感が影響したとみられる。

大阪・梅田 阪急百貨店前(大阪市北区角田町)近畿で最高路線価も下落率は8%を超えた
大阪・梅田 阪急百貨店前(大阪市北区角田町)近畿で最高路線価も下落率は8%を超えた

 近畿で最も路線価が高かったのは、38年連続で大阪市北区角田町、阪急百貨店前(御堂筋起点付近)。8.5%のマイナスだが1平方メートルあたり1976万円。

■都道府県庁所在地での最高路線価

▽兵庫では神戸市中央区三宮町1丁目、三宮センター街(9.7%マイナス・520万円/1㎡)

神戸・三宮センター街(神戸市中央区三宮町1丁目)
神戸・三宮センター街(神戸市中央区三宮町1丁目)
三宮・センター街前 フラワーロード沿い歩道
三宮・センター街前 フラワーロード沿い歩道

▽京都は京都市下京区四条通寺町東入ル2丁目御旅町、四条通(3.0%マイナス・653万円/1㎡)

京都・四条河原町交差点(京都市下京区四条通寺町東入ル2丁目御旅町付近)
京都・四条河原町交差点(京都市下京区四条通寺町東入ル2丁目御旅町付近)
LINEで送る

関連記事