春に向けて新生活を迎える人も増えていく時期だが、新天地での生活に向けた部屋探しに苦労した経験のある人も多いのではないだろうか。どのようなことを心がければ部屋探しがうまくいくのか？ 「UR賃貸ショップ名谷」（神戸市・須磨パティオ）の中山美智子さんに話を聞いた。
「春からの新生活に向けて、今の時期は物件の動きが多いです。早めに動いてチェックしてもらえれば、いい物件が見つかる可能性が高くなります」と中山さん。
部屋探しでは、エリア、家賃、間取り、周辺環境など、“何に重点を置くか”を決めるのが大切だという。そのうえで、「いい物件を探すためにも、不動産会社に希望条件をしっかりと伝えましょう。来店予約の電話で事前に条件を伝えておけば、来店までに物件をリストアップしてもらえるのでスムーズに話が進みます」と教えてくれた。
UR賃貸住宅では物件は先着順とのことで、希望の物件が決まったあとは常に空室状況をチェックすることをすすめていた。
核家族化が進むなかで、子育て世帯にとって、近くに親がいることでいろいろと助かることも多い。親にとっても孫といられる時間が増えるのはうれしいが、同居だとお互いに気をつかってしまうというのが本音。
「UR賃貸住宅には、こうした人向けの“近居割”という割引制度があります」と中山さん。同じUR団地に2世帯が近居、または、半径2キロ以内の別のUR団地に2世帯が近居している場合に適応される制度で、条件によっては、5年間の家賃が20パーセント減額されることもあるという。
UR賃貸ショップでは、交通に便利な都心の物件や郊外の団地、単身者向けや家族向けなど、さまざまなバリエーションの物件が見つかる。個人名義、法人名義などでも申し込みが可能。また、礼金、仲介手数料が不要なので、初期費用を抑えられるのも利点。加えて、保証人、更新料も不要なため、長く住み続ける際の利点が大きいそう。
春が近づくにつれ、部屋探しをする人が増していく。余裕をもって動ける人は早めに物件探しをして、条件を見比べて判断することをおすすめしたい。
※ラジオ関西『須磨パティオpresents河上幸恵のゆる～くふわっと魔法の時間』2023年1月13日放送回より
◆UR賃貸ショップ名谷
神戸市須磨区中落合2-2-7 須磨パティオ健康館2階
（神戸市営地下鉄「名谷駅」すぐ）
電話番号：078-792-0256
営業時間：10:00～17:00
定休日：水曜（水曜日が祝日となるときは営業）、12月29日〜1月3日
※時代に合わせて、住まいのあり方を提案し続ける、日本住宅公団を母体とする独立行政法人。初期費用を抑えられ、入居手続きも簡単。スタイルに合わせて選べるプランで暮らしをさらに充実させる。
